Inwestycja Praga Tower

Inwestycja to siedemnastokondygnacyjny budynek mieszkalny z garażami i lokalami usługowymi w parterze zlokalizowany przy ul. Lęborskiej 8/10 w Warszawie. Projektowany budynek stanowi „plombę urbanistyczną” pomiędzy istniejącą zabudową mieszkaniową przy ul. Lęborskiej 6 i ul. 11 Listopada w pierzei ulicy Lęborskiej. Budynki przy ul. Lęborskiej 6 i 4 zostały w ostatnim czasie wyremontowane przez Gminę.

Założeniem projektu było utrzymanie w linii ulicy gabarytu wysokościowego istniejącej zabudowy - 5 kondygnacji. Część wysoką budynku - 17 kondygnacyjną wycofano na drugi plan w głąb działki na 6 - 8,5m. Elewacja frontowa (od ul. Lęborskiej) w części niższej uskokami i skosami nawiązuje do nieregularnego kształtu działki. Część wysokościowa budynku będzie stanowić dominantę urbanistyczną w tym rejonie Pragi, a szczególnie zamknięcia perspektywy ul. 11 Listopada i węzła komunikacyjnego „Żaba” w rejonie skrzyżowania ulic: Odrowąża, Św. Wincentego, Szwedzkiej, Starzyńskiego i 11 Listopada.

W poziomie parteru od strony ul. Lęborskiej zaprojektowano 4 lokale usługowe:

• w części północno-zachodniej i północnej o powierzchni 182,7 m²
• w części centralnej o powierzchni 116,7m²
• w części południowo-zachodniej dwa lokale o powierzchniach 26,1 m² i 31,5 m²

Na piętrach od I do XVI zaprojektowano ogółem 179 mieszkań.

Dane liczbowe budynku

• Powierzchnia zabudowy - 1 409,2 m²
• Powierzchnia użytkowa mieszkań - 7 169,2 m²
• Pow. użytkowa lokali usługowych - 357,0 m²
• Pow. użytkowa administracyjna - 9,0 m²
• Powierzchnia użytkowa pom.tech. - 304,3 m²
• Powierzchnia użytkowa pom.gosp. - 16,4 m²
• Powierzchnia użytkowa komunikacji - 1 911,1 m²
• Kubatura budynku - 43 069 m³
• Ilość mieszkań - 179
• Ilość miejsc garażowych - 194
• Ilość kondygnacji nadziemnych - 17
• Wysokość budynku od terenu - 54,65 m